物件詳細
戸建賃貸
枚方市長尾元町２丁目
| 価格(税込) | 480万円 |  利回り |
13.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年5月
築47年 |
建物面積 | 60.62m2 |
| 土地面積 | 49.47m2 (14.96坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
枚方市長尾元町２丁目
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| 交通 |
片町線
「長尾」駅 徒歩11分
京阪本線
「樟葉」駅 バス30分 「長尾元町」バス停 徒歩4分
片町線
「藤阪」駅 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 枚方市長尾元町２丁目 |
| 所在地 | 枚方市長尾元町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
480万円 |
満室想定年間収入 | 62万4,000円 | 満室想定表面利回り | 13.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 26万1,757円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年5月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 60.62m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 49.47m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約3.40m 方向:南側,幅員:約4.80m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■家賃：４６，０００円にて賃貸中（令和８年５月現在）■共益費：６，０００/月額■司法書士売主指定■現状有姿■公簿取引■契約不適合責任免責■セットバック面積は現在確認中です。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/10 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/24 |
物件管理番号：61202084000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 枚方店
072-845-2981
大阪府 枚方市 大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
枚方店
072-845-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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