ＣＡＳＡＰＩＡＺＺＡ上野御徒町専任

価格(税込)	3億3,800万円	利回り	3.78% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2022年6月築3年	建物面積	241.38m²
土地面積	77.19m² (23.35坪)	構造	RC造
総戸数	9 戸
所在地	東京都台東区小島２丁目
交通	東京都大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩3分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ＣＡＳＡＰＩＡＺＺＡ上野御徒町
所在地	東京都台東区小島２丁目
交通	東京都大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3億3,800万円	満室想定年間収入	1,280万4,000円	満室想定表面利回り	3.78%
建物面積坪単価	462万9,030円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2022年6月築3年	現況	賃貸中	総戸数	9戸
建物面積	241.38m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 20.90m² [最大] 30.04m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	77.19m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	360％
接道状況	方向:西側,種別:公道,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	＜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞・ライフ新御徒町店・・・約５０ｍ（徒歩１分）・セブンイレブン新御徒町駅前店・・・約２４０ｍ（徒歩３分）・マツモトキヨシ新御徒町店・・・約２１０ｍ（徒歩３分）・台東三筋郵便局・・・約170ｍ（徒歩３分）【現行利回り】3.78%　【現行収入】1,067,000円／月注意事項：・オーナーチェンジ・駐車場整備地区特記事項：・「新御徒町」駅徒歩３分のアプローチ・西側約６ｍ公道　・総戸数９戸（１Ｋ×４戸、１ＬＤＫ×５戸）　・住戸専有面積：最小２０．９平米～最大３０．０４平米　・２０２２年６月築　・オートロック　・防犯カメラによる２４時間監視　・各住戸トランクルーム　・宅配ボックス住戸数：9戸
物件登録情報	登録年月日：2026/05/14 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

＜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞・ライフ新御徒町店・・・約５０ｍ（徒歩１分）・セブンイレブン新御徒町駅前店・・・約２４０ｍ（徒歩３分）・マツモトキヨシ新御徒町店・・・約２１０ｍ（徒歩３分）・台東三筋郵便局・・・約170ｍ（徒歩３分）

【現行利回り】3.78%　【現行収入】1,067,000円／月

注意事項：
・オーナーチェンジ・駐車場整備地区

特記事項：
・「新御徒町」駅徒歩３分のアプローチ・西側約６ｍ公道　・総戸数９戸（１Ｋ×４戸、１ＬＤＫ×５戸）　・住戸専有面積：最小２０．９平米～最大３０．０４平米　・２０２２年６月築　・オートロック　・防犯カメラによる２４時間監視　・各住戸トランクルーム　・宅配ボックス

住戸数：9戸

物件登録情報

登録年月日：2026/05/14
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000230QK02A

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