第３オレンジマンション専任

価格(税込)	1億2,000万円	利回り	7.64% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1991年2月築35年	建物面積	652.68m²
土地面積	741.00m² (224.15坪)	構造	RC造
総戸数	12 戸
所在地	愛知県東海市富貴ノ台１丁目
交通	名鉄常滑線「新日鉄前」駅徒歩14分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	第３オレンジマンション
所在地	愛知県東海市富貴ノ台１丁目
交通	名鉄常滑線「新日鉄前」駅徒歩14分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億2,000万円	満室想定年間収入	917万1,600円	満室想定表面利回り	7.64%
建物面積坪単価	60万7,792円/坪

建物

建築確認番号	第２２２－１７８号
築年月	1991年2月築35年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	652.68m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 53.82m² [最大] 53.82m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	741.00m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	100％
接道状況	方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	■名鉄常滑線「新日鉄前」駅　徒歩１４分■間取り　３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸■現況利回り：７．６４％■満室想定利回り：７．６４％【現行利回り】7.64%　【現行収入】764,300円／月特記事項：現在満室稼働中／ファミリータイプマンション／間取り：３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸／住戸専有面積：５３．８２平米（各間取り同一面積）／建築基準法第２２条区域／敷金￥９３９，０００．－を引継ぎ／境界非明示／売主契約不適合責任免責／管理会社承継／建築確認番号：第２２２－１７８号／検査済番号：第２２２－１７８号（原本なし）／オーナーチェンジ／【売買代金内訳】土地：￥１００，２００，０００．－、建物：￥１９，８００，０００．－（税込）住戸数：12戸
物件登録情報	登録年月日：2026/05/15 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

■名鉄常滑線「新日鉄前」駅　徒歩１４分■間取り　３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸■現況利回り：７．６４％■満室想定利回り：７．６４％

【現行利回り】7.64%　【現行収入】764,300円／月

特記事項：
現在満室稼働中／ファミリータイプマンション／間取り：３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸／住戸専有面積：５３．８２平米（各間取り同一面積）／建築基準法第２２条区域／敷金￥９３９，０００．－を引継ぎ／境界非明示／売主契約不適合責任免責／管理会社承継／建築確認番号：第２２２－１７８号／検査済番号：第２２２－１７８号（原本なし）／オーナーチェンジ／【売買代金内訳】土地：￥１００，２００，０００．－、建物：￥１９，８００，０００．－（税込）

住戸数：12戸

物件登録情報

登録年月日：2026/05/15
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000710LS0DE

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