物件詳細
投資用マンション(区分)
レジュールアッシュ梅田アクシア
年間サブリース賃料８７６，０００円利回り約３．４７％１５階建の５階部分東向きバルコニー【共用部】●駐車場はタイムズカー（旧：タイムズカーシェア）として契約中●ＬＵＵＰ（電動キックボードシェア）置場あり※上記車両等の利用には、別途、各社との個別契約・使用料が発生します。【周辺環境】●ローソン北区扇町通店まで約４０ｍ（徒歩１分）●セブンイレブン梅田神山西店まで約６０ｍ（徒歩１分）●ダイコクドラッグＮＥＷ堂山店まで約８０ｍ（徒歩１分）●大阪太融寺前郵便局まで約８０ｍ（徒歩１分）●ライフ太融寺店まで約１８０ｍ（徒歩３分） ほか
| 価格(税込) | 2,520万円 |  利回り |
3.47% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年9月
築11年 |
専有面積 | 28.09m2 壁芯 | 総戸数 | 70 戸 | 階数 |
15階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
大阪府大阪府大阪市北区太融寺町
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| 交通 |
大阪市谷町線
「中崎町」駅 徒歩6分
大阪市谷町線
「東梅田」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | レジュールアッシュ梅田アクシア |
| 所在地 | 大阪府大阪府大阪市北区太融寺町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,520万円 |
満室想定年間収入 | 87万6,000円 | 満室想定表面利回り | 3.47% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 296万5,674円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年9月
築11年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 28.09m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 15階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.73m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,290円 | 修繕積立金/月 | 5,060円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/08 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/28 |
物件管理番号：016700001299846
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業第二部
0120-977-916
大阪府大阪市中央区本町3-6-4 Osaka Metro 本町ビル4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：高嶋 菜生
0120-977-916
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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