物件詳細
戸建賃貸
福島県伊達郡川俣町大作 戸建
【賃貸借契約済】積算89％ S46年築木造 3LDK
| 価格(税込) | 498万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年7月
築54年 |
建物面積 | 77.84m2 |
| 土地面積 | 308.46m2 (93.31坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
福島県伊達郡川俣町字大作
|
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| 交通 |
東北本線
「福島」駅 バス40分 「かわまた認定こども園」バス停 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 福島県伊達郡川俣町大作 戸建 |
| 所在地 | 福島県伊達郡川俣町字大作 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
498万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 21万1,495円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年7月
築54年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 77.84m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 308.46m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約5.00m 方向:西側,幅員:約5.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り13.25％ ■積算評価89.19％ ■昭和46年築木造2階建（3LDK×1戸、P2台（物置付）） ■設備：簡易水洗トイレ、追い炊き付き、エアコン、ペット可（追加料金） ■固定資産税路線価：14400円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は2026年7月1日からのご契約となっております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/19 情報更新日：2026/05/24 次回更新予定： 2026/05/30 |
物件管理番号：000BKN26-S12440
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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