パークコート渋谷ザタワー

◇複数路線利用可能な「渋谷」駅徒歩８分の立地◇２０２０年７月築、地上３９階建て◇総戸数５０５戸のタワーレジデンス～オーナーチェンジ物件～□月額賃料収入：金３３０，０００円□年間賃料収入：金３，９６０，０００円□年間想定利回り：３．４４％□敷金：金９９０，０００円

価格(税込)	1億1,500万円	利回り	3.44% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2020年7月築5年	専有面積	43.38m² 壁芯
総戸数	505 戸	階数	39階建て地下4階所在階：11階
所在地	東京都東京都渋谷区宇田川町
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩9分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	パークコート渋谷ザタワー
所在地	東京都東京都渋谷区宇田川町
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億1,500万円	満室想定年間収入	396万円	満室想定表面利回り	3.44%
専有面積坪単価	876万3,607円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2020年7月築5年	現況	賃貸中	総戸数	505戸
専有面積	43.38m² 壁芯	構造	RC造	階数	39階建て地下4階所在階：11階
間取り	1LDK
バルコニー面積	5.65m²	バルコニー方向	東	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	定期借地権借地権の期間：借地期間：残存契約満了日：2093年09月
用途地域	商業地域			国土法届出	-

費用

管理費/月	2万1,430円	修繕積立金/月	1万410円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	12万3,840円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	・借地期間：2093年9月30日まで・本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括払いを行っているため、月々の地代の支払いはございません。物件価格には上記前払賃料清算金相当額が含まれております。※借地権の準共有持分は３，５４７，７１７分の４，３３８です。※対象住戸は、トランクルーム付設住戸ではありません。・ペット飼育：飼育細則あり・インターネット等使用料：２，４２０円／月
物件登録情報	登録年月日：2026/01/13 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/29

備考

・借地期間：2093年9月30日まで
・本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括払いを行っているため、月々の地代の支払いはございません。物件価格には上記前払賃料清算金相当額が含まれております。※借地権の準共有持分は３，５４７，７１７分の４，３３８です。※対象住戸は、トランクルーム付設住戸ではありません。・ペット飼育：飼育細則あり・インターネット等使用料：２，４２０円／月

物件登録情報

登録年月日：2026/01/13
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/29

物件管理番号：016700001230576

資料請求/お問い合わせ