パウダービル

【周辺環境】●いかりスーパー六甲店・・・徒歩約２分（約１５０ｍ）●阪急オアシス六甲店・・・徒歩約４分（約２６０ｍ）●セブン－イレブン神戸六甲登山口店・・・徒歩約１分（約６０ｍ）●コクミンドラッグ阪急六甲店・・・徒歩約４分（約２６０ｍ）

価格(税込)	8,200万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1969年6月築56年	建物面積	117.90m²
土地面積	47.34m² (14.32坪)	構造	RC造
所在地	兵庫県兵庫県神戸市灘区山田町３丁目
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩3分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	パウダービル
所在地	兵庫県兵庫県神戸市灘区山田町３丁目
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,200万円	満室想定年間収入	0円	満室想定表面利回り	-
建物面積坪単価	229万9,188円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1969年6月築56年	現況	空家	総戸数	-
建物面積	117.90m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	-
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	47.34m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	300％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	六甲エリアの人通りが多く、車通りの多いエリアに建つビル ●一棟で自己利用可能！●阪急神戸線「六甲」駅徒歩約３分●大通り沿いに面している物件●将軍通線、神戸六甲線に面す角地（神戸市建築基準法施行細則第１１条による）※以前は美容室として利用されておりました。、接道状況：二方道路　接道1：公道、東、幅員11.1m　接道2：公道、西、幅員22.2m
物件登録情報	登録年月日：2026/04/17 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/28

備考

六甲エリアの人通りが多く、車通りの多いエリアに建つビル
●一棟で自己利用可能！●阪急神戸線「六甲」駅徒歩約３分●大通り沿いに面している物件●将軍通線、神戸六甲線に面す角地（神戸市建築基準法施行細則第１１条による）※以前は美容室として利用されておりました。、接道状況：二方道路　接道1：公道、東、幅員11.1m　接道2：公道、西、幅員22.2m

物件登録情報

登録年月日：2026/04/17
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/28

物件管理番号：016700001295711

資料請求/お問い合わせ