ハイツDSK 新着物件

■１階店舗は歯科クリニックが営業中

価格(税込)	5億2,000万円	利回り	4.56% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1987年10月築38年	建物面積	1,170.86m²
土地面積	684.98m² (207.21坪)	構造	RC造
総戸数	25 戸
所在地	京都府京都府京都市右京区西京極午塚町
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ハイツDSK
所在地	京都府京都府京都市右京区西京極午塚町
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	5億2,000万円	満室想定年間収入	2,376万1,200円	満室想定表面利回り	4.56%
建物面積坪単価	146万8,158円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1987年10月築38年	現況	賃貸中	総戸数	25戸
建物面積	1,170.86m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 20.80m² [最大] 49.08m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	684.98m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	300％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	店舗１戸＋住居２４戸（事務所１戸、１Ｋ×５戸、１ＬＤＫ×１０戸、２ＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×１戸）、接道状況：一方道路　接道1：公道、西、幅員16.0m 総戸数25戸注意事項： 31ｍ第11種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物：第3種地域、遠景デザイン保全区域等事務所戸数：2戸住戸数：23戸
物件登録情報	登録年月日：2026/05/18 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31

備考

店舗１戸＋住居２４戸（事務所１戸、１Ｋ×５戸、１ＬＤＫ×１０戸、２ＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×１戸）、接道状況：一方道路　接道1：公道、西、幅員16.0m

総戸数25戸

注意事項：
31ｍ第11種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物：第3種地域、遠景デザイン保全区域等

事務所戸数：2戸

住戸数：23戸

物件登録情報

登録年月日：2026/05/18
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/31

物件管理番号：016700001316056

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