物件詳細
投資用マンション(区分)
ウインベルソロ越谷第三 新着物件
■【オーナーチェンジ物件】15.39m2／1Ｋタイプ■管理費修繕積立金合計 月額12,000円■東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩3分■3階建／最上階のお部屋になります■現在賃貸中
| 価格(税込) | 500万円 |  利回り |
10.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年6月
築37年 |
専有面積 | 15.39m2 壁芯 | 総戸数 | 45 戸 | 階数 |
3階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市赤山町１丁目
|
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線
「越谷」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ウインベルソロ越谷第三 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
500万円 |
満室想定年間収入 | 50万4,000円 | 満室想定表面利回り | 10.08% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 107万4,004円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年6月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 15.39m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 7,000円 | 修繕積立金/月 | 5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【現在賃貸中】月額賃料／42,000円・年間賃料等収入／504,000円・表面利回り⇒約10.08％ ※利回りは、年間賃料総額を購入価格で割った単純利回りです。 登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
注意事項： ※バルコニー面積は分譲時のパンフレットがない為、不明です。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/01 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：0257000AAA15368
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 北千住センター
03-5813-0711
東京都足立区千住3-98 千住ミルディスII番館4F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売北千住センター
0120-998-920
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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