物件詳細
一棟売りアパート
ヴィラ西野
| 価格(税込) | 2,680万円 |  利回り |
8.05% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年2月
築37年 |
建物面積 | 108.57m2 |
| 土地面積 | 95.96m2 (29.03坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | - |
| 所在地 |
京都市山科区西野楳本町
|
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| 交通 |
京都市東西線
「御陵」駅 徒歩16分
京阪京津線
「御陵」駅 徒歩16分
京都市東西線
「山科」駅 徒歩22分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ヴィラ西野 |
| 所在地 | 京都市山科区西野楳本町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,680万円 |
満室想定年間収入 | 216万円 | 満室想定表面利回り | 8.05% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 81万6,017円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年2月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 108.57m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 53.31m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 95.96m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:南側,種別:私道,幅員:約4.50m,接道長さ:約2.70m 方向:東側,幅員:約5.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※居室：1R×6室 ※現況：6室中6室賃貸中 ※月額賃料：30,000円、年間収入：2,160,000円、表面利回り：8.05％ ※満室時想定収入：2,160,000円、満室時利回り：8.05％ ※更新料（家賃2ヵ月分/2年毎） ※建ぺい率は角地緩和適用後の数値としています。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/29 情報更新日：2026/06/26 次回更新予定： 2026/07/26 |
物件管理番号：61184923000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 宇治店
0774-20-2981
京都府 宇治市 小倉町神楽田21番5号 アーバネックス小倉ビル1F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
宇治店
077-420-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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