物件詳細
一棟売りマンション
福井県鯖江市糺町 1棟マンション
利回り12％ 積算65％ S62年RC造
| 価格(税込) | 7,200万円 |  利回り |
12.63% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年11月
築38年 |
建物面積 | 965.22m2 |
| 土地面積 | 585.45m2 (177.10坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 18 戸 |
| 所在地 |
福井県鯖江市糺町
|
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| 交通 |
福井鉄道福武線
「鳥羽中」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 福井県鯖江市糺町 1棟マンション |
| 所在地 | 福井県鯖江市糺町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,200万円 |
満室想定年間収入 | 909万6,000円 | 満室想定表面利回り | 12.63% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 24万6,593円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年11月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 18戸 |
| 建物面積 | 965.22m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 27.60m2 [最大] 62.65m2 |
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| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
1LDK×3、2LDK×3、3DK×6
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 585.45m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り12.63%（現況利回り10.28%） ■積算評価65.77% ■昭和62年築RC造地下1階付3階建て（1DK×6、1LDK×3、2LDK×3、3DK×6、P12台） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水 ■固定資産税路線価：20900円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・プロパンガス契約は、継承必須でございます。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/25 情報更新日：2026/06/24 次回更新予定： 2026/06/30 |
物件管理番号：000BKN26-S12391
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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