物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 池田市荘園２丁目 5,940万
| 価格(税込) | 5,940万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年1月
築21年 |
建物面積 | 216.51m2 |
| 土地面積 | 123.03m2 (37.22坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
池田市荘園２丁目
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| 交通 |
阪急宝塚本線
「石橋阪大前」駅 徒歩14分
阪急箕面線
「石橋阪大前」駅 徒歩14分
阪急宝塚本線
「池田」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 池田市荘園２丁目 5,940万 |
| 所在地 | 池田市荘園２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,940万円 |
満室想定年間収入 | 356万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 90万6,949円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年1月
築21年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 216.51m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 123.03m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約23.00m,接道長さ:約19.90m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
■電動シャッター付きガレージ1台(駐車台数は車種によります。)■屋上防水工事 R6年10月実施済み■月額297，000円(税込)で賃貸中■年間収入：3，564，000円/現況利回り：約6％■2024年11月より入居 放課後デイサービス施設
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/14 情報更新日：2026/06/13 次回更新予定： 2026/07/13 |
物件管理番号：61203055000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 池田店
072-761-0081
大阪府 池田市 井口堂1丁目11番1号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
池田店
072-761-0081
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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