サイプリッシュ五位堂エスタシオン・フレンテ

価格(税込)	1,200万円	利回り	9.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2003年9月築22年	専有面積	77.02m² 壁芯
総戸数	47 戸	階数	7階建て所在階：5階
所在地	香芝市五位堂３丁目
交通	近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩2分和歌山線「ＪＲ五位堂」駅徒歩10分近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩19分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	サイプリッシュ五位堂エスタシオン・フレンテ
所在地	香芝市五位堂３丁目
交通	近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩2分和歌山線「ＪＲ五位堂」駅徒歩10分近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩19分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,200万円	満室想定年間収入	114万円	満室想定表面利回り	9.50%
専有面積坪単価	51万5,053円/坪

建物

管理形態	-	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2003年9月築22年	現況	賃貸中	総戸数	47戸
専有面積	77.02m² 壁芯	構造	RC造	階数	7階建て所在階：5階
間取り	3LDK
バルコニー面積	-	バルコニー方向	南	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	定期地上権地代：9,402円借地権の期間：期間表示：2002年1月～2055年1月
用途地域	近隣商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	5,700円	修繕積立金/月	1万5,400円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	4万1,640円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	※ペット飼育可（規約により一定の制限有）※定期借地権付マンション土地の権利携形態等定期借地権(地上権の準共有)存続期間53年間(2002年1月8日～2055年1月7日)借地期間満了後に更地返還要建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可借地権の譲渡・転貸可、借地権設定登記可※機械式駐車場の制限　車長：5,050ｍｍ、車幅：1,850ｍｍ、車高：1,550ｍｍ、重量：2,000ｋｇ※インターネット使用料、金額変更検討中
物件登録情報	登録年月日：2026/05/22 情報更新日：2026/06/24 次回更新予定： 2026/07/24

備考

※ペット飼育可（規約により一定の制限有）※定期借地権付マンション土地の権利携形態等定期借地権(地上権の準共有)存続期間53年間(2002年1月8日～2055年1月7日)借地期間満了後に更地返還要建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可借地権の譲渡・転貸可、借地権設定登記可※機械式駐車場の制限　車長：5,050ｍｍ、車幅：1,850ｍｍ、車高：1,550ｍｍ、重量：2,000ｋｇ※インターネット使用料、金額変更検討中

物件登録情報

登録年月日：2026/05/22
情報更新日：2026/06/24
次回更新予定： 2026/07/24

物件管理番号：61207172000

資料請求/お問い合わせ