戸建賃貸豊中市三国１丁目 1,680万

価格(税込)	1,680万円	利回り	7.85% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1967年8月築58年	建物面積	95.15m²
土地面積	55.98m² (16.93坪)	構造	木造
所在地	豊中市三国１丁目
交通	阪急宝塚本線「三国」駅徒歩5分阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩17分阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩20分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	戸建賃貸豊中市三国１丁目 1,680万
所在地	豊中市三国１丁目
交通	阪急宝塚本線「三国」駅徒歩5分阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩17分阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩20分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,680万円	満室想定年間収入	132万円	満室想定表面利回り	7.85%
建物面積坪単価	58万3,680円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1967年8月築58年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	95.15m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	3K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	55.98m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	200％
接道状況	接道状況:角地方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.70m,接道長さ:約3.60m 方向:北西側,幅員:約3.64m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	【賃貸借概要】盛業中・種別：店舗・戸建（1階インドカレー店、2階住居）・賃貸借契約期間：2025年5月1日～2027年4月30日迄（2年間）・月額貸料：110,000円（税込）(現況、想定)・敷金、保証金無し・保証会社加入済み（株式会社エントランス）・設備等全て借主負担【一棟の建物の表示】構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建床面積：延べ約152.19 m2m2（16.53 坪）1階約78.19m22階約74.00m2
物件登録情報	登録年月日：2026/06/04 情報更新日：2026/06/13 次回更新予定： 2026/07/13

備考

【賃貸借概要】盛業中・種別：店舗・戸建（1階インドカレー店、2階住居）・賃貸借契約期間：2025年5月1日～2027年4月30日迄（2年間）・月額貸料：110,000円（税込）(現況、想定)・敷金、保証金無し・保証会社加入済み（株式会社エントランス）・設備等全て借主負担【一棟の建物の表示】構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建床面積：延べ約152.19 m2m2（16.53 坪）1階約78.19m22階約74.00m2

物件登録情報

登録年月日：2026/06/04
情報更新日：2026/06/13
次回更新予定： 2026/07/13

物件管理番号：61212216000

資料請求/お問い合わせ