物件詳細
投資用マンション(区分)
エルザタワー５５ 新着物件専任
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分・JR京浜東北線「川口」駅徒歩19分も利用可能・47階につき眺望良好・各居室に収納あり・安心のオートロック
| 価格(税込) | 5,200万円 |  利回り |
4.03% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年3月
築28年 |
専有面積 | 83.66m2 壁芯 | 総戸数 | 650 戸 | 階数 |
56階建て 地下1階 所在階：47階 |
| 所在地 |
埼玉県埼玉県川口市元郷２丁目
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| 交通 |
埼玉高速鉄道
「川口元郷」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線
「川口」駅 徒歩19分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エルザタワー５５ |
| 所在地 | 埼玉県埼玉県川口市元郷２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,200万円 |
満室想定年間収入 | 210万円 | 満室想定表面利回り | 4.03% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 205万4,755円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年3月
築28年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 650戸 |
| 専有面積 | 83.66m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 56階建て 地下1階 所在階：47階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 12.39m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2万920円 | 修繕積立金/月 | 1万5,480円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 2,040円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ●間取り3ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット ●管理方式：日勤［週7日］月曜〜日曜/9時〜18時 ●駐車場：空有(月額)11，000円〜17，000円/台※2025年12月9日現在、車種による制限有 ●自転車置場：空有 大人用(月額)300円・子供用(月額)100円/台※2025年12月9日現在 ●バイク置場：空有(月額)2，000円/台※2025年12月9日現在 ●トランクルーム：空無(月額)600円〜2，600円/1区画※2025年12月9日現在
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分・JR京浜東北線「川口」駅徒歩19分も利用可能・47階につき眺望良好・各居室に収納あり・安心のオートロック |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/12/16 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：21025K00272
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）柏センター
0800-814-3736
千葉県 柏市末広町 ７−３ 柏第一生命ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行柏支店）７階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 柏センター
04-7144-9595
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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