物件詳細
投資用マンション(区分)
サンハイツ錦糸公園 新着物件
■ペット飼育可(別途ペット飼育細則有）■賃料：127，000円/月、共益費：10，000円/月■敷金：105，000円
| 価格(税込) | 3,970万円 |  利回り |
4.14% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年11月
築47年 |
専有面積 | 47.85m2 壁芯 | 総戸数 | 171 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：9階 |
| 所在地 |
東京都東京都墨田区錦糸４丁目
|
||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線
「錦糸町」駅 徒歩5分
中央・総武緩行線
「錦糸町」駅 徒歩7分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンハイツ錦糸公園 |
| 所在地 | 東京都東京都墨田区錦糸４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,970万円 |
満室想定年間収入 | 164万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.14% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 274万2,730円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年11月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 171戸 |
| 専有面積 | 47.85m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：9階 |
| 間取り | 2DK | ||||
| バルコニー面積 | 6.60m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,400円 | 修繕積立金/月 | 8,560円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況賃貸中■オーナーチェンジ■管理方法：日勤【週７日】月曜〜金曜/10:00〜18:00、土曜・日曜/10:00〜15:00。■駐車場：車種による制限有■給湯：電気温水器■自転車置場/空無(年額)1，200円/台、バイク置場/空有(年額)4，800円・7，200円/台※2025年12月14日現在■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。■写真撮影／2025年12月
■ペット飼育可(別途ペット飼育細則有）■賃料：127，000円/月、共益費：10，000円/月■敷金：105，000円 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/12/18 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：39024K00613
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター
0800-814-3741
東京都 墨田区江東橋４丁目 １１−１ 錦糸町ダイヤビル６階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 錦糸町センター
03-3634-1032
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動