物件詳細
投資用マンション(区分)
日神パレス豊玉 新着物件専任
◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩13分◇オーナーチェンジ物件、現行利回り6.00％〜Life Information〜◎ファミリーマート練馬豊中通り店…約130m(徒歩2分)◎スギドラッグ練馬豊玉北店…約260m(徒歩4分)◎マルエツ新江古田駅前店…約460m(徒歩6分)
| 価格(税込) | 1,240万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年5月
築38年 |
専有面積 | 22.09m2 壁芯 | 総戸数 | 52 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都東京都練馬区豊玉北２丁目
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| 交通 |
東京都大江戸線
「新江古田」駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線
「江古田」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 日神パレス豊玉 |
| 所在地 | 東京都東京都練馬区豊玉北２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,240万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 185万5,669円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年5月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 22.09m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.40m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,400円 | 修繕積立金/月 | 6,610円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ●現行年間賃料：744，000円、現行利回り：6.00％ ※2026年4月21日現在 ●管理委託契約の引継ぎ要 ●駐輪場：空有・初回登録料2，000円／台 ※2026年4月21現在 ●バイク置場：空有・初回登録料12，000円／台 ※2026年4月21現在 ●管理方式：日勤［月・火・水・木・土曜］7:30〜10:30 ●写真撮影：2026年4月
◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩13分◇オーナーチェンジ物件、現行利回り6.00％〜Life Information〜◎ファミリーマート練馬豊中通り店…約130m(徒歩2分)◎スギドラッグ練馬豊玉北店…約260m(徒歩4分)◎マルエツ新江古田駅前店…約460m(徒歩6分) |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/21 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：14025S00655
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
0800-814-3756
東京都 豊島区西池袋３丁目 ２７−１２ 池袋ウェストパークビル２階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 池袋西口センター
03-3987-8551
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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