物件詳細
投資用マンション(区分)
日神パレステージ玉川上水 新着物件専任
◇西部拝島線「玉川上水」駅徒歩10分◇オーナーチェンジ物件、現行利回り8.64％！◇3階部分、間取り：1K、南向きバルコニー〜Life Information〜◎ミニストップ立川砂川町店…約520m(徒歩7分)◎いなげやina21玉川上水駅前店…約910m(徒歩12分)◎武蔵村山大南四郵便局…約630m(徒歩8分)
| 価格(税込) | 680万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
専有面積 | 19.38m2 壁芯 | 総戸数 | 128 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都東京都立川市砂川町６丁目
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| 交通 |
西武拝島線
「玉川上水」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 日神パレステージ玉川上水 |
| 所在地 | 東京都東京都立川市砂川町６丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
680万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 115万9,924円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 19.38m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.82m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 4,800円 | 修繕積立金/月 | 4,720円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ●現行年間賃料：588，000円、現行利回り：8.64％ ※2026年4月21日現在 ●管理委託契約の引継ぎ要 ●駐輪場：空有・初回登録料2，000円／台 ※2026年4月21日現在 ●バイク置場：空有・原付初回登録料5，000円／台、自動二輪年額12，000円／台 ※2026年4月21日現在 ●管理方式：日勤［月火水金曜］8:00〜12:00、［木曜］8:00〜11:00
◇西部拝島線「玉川上水」駅徒歩10分◇オーナーチェンジ物件、現行利回り8.64％！◇3階部分、間取り：1K、南向きバルコニー〜Life Information〜◎ミニストップ立川砂川町店…約520m(徒歩7分)◎いなげやina21玉川上水駅前店…約910m(徒歩12分)◎武蔵村山大南四郵便局…約630m(徒歩8分) |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/21 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：14025S00654
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
0800-814-3756
東京都 豊島区西池袋３丁目 ２７−１２ 池袋ウェストパークビル２階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 池袋西口センター
03-3987-8551
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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