物件詳細
投資用マンション(区分)
フェニックス上板橋 新着物件専任
●東武東上線「上板橋」駅徒歩7分●専有面積20.02平米●間取りタイプ1K●南東向き5階部分●〜Life Information 〜●オーケー上板橋店:200m(徒歩３分）●ローソンストア100上板橋2丁目店:140m(徒歩2分)●上板橋郵便局:160m(徒歩２分)
| 価格(税込) | 1,850万円 |  利回り |
4.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年2月
築20年 |
専有面積 | 20.02m2 壁芯 | 総戸数 | 32 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都東京都板橋区上板橋２丁目
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| 交通 |
東武東上線
「上板橋」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | フェニックス上板橋 |
| 所在地 | 東京都東京都板橋区上板橋２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,850万円 |
満室想定年間収入 | 88万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 305万4,796円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年2月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.02m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.75m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,400円 | 修繕積立金/月 | 9,100円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●現況賃貸中●エレベーター:有●月額賃料収入:74，000円●利回り:約4.80％●現行年間賃料(2026年4月28日現在):888，000円(賃料、現行年間賃料および利回りは、将来確実に得られることを保証するものではありません。)●賃料:66，000円/月●共益費(管理費等):8，000円/月→合計74，000円/月●駐車場:空無(2026/4/28現在)→使用料:月額16，042円/台●管理人勤務日:月・木・金・土●ペット飼育禁止●駐輪場:空有(2026/4/28現在)→使用料:月額500円/台
●東武東上線「上板橋」駅徒歩7分●専有面積20.02平米●間取りタイプ1K●南東向き5階部分●〜Life Information 〜●オーケー上板橋店:200m(徒歩３分）●ローソンストア100上板橋2丁目店:140m(徒歩2分)●上板橋郵便局:160m(徒歩２分) 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/01 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：14024S00675
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
0800-814-3756
東京都 豊島区西池袋３丁目 ２７−１２ 池袋ウェストパークビル２階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 池袋西口センター
03-3987-8551
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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