物件詳細
投資用マンション(区分)
セジョリ板橋坂下 新着物件専任
◇眺望良好な8階部分◇角住戸◇オートロック付き〜Life Information〜●西友蓮根坂下店 約220m●ファミリーマート坂下二丁目店 約70m●清水クリニック（内科・小児科・皮膚科） 約80m●城北公園 約430m
| 価格(税込) | 2,180万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年11月
築7年 |
専有面積 | 25.72m2 壁芯 | 総戸数 | 61 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都東京都板橋区坂下２丁目
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| 交通 |
東京都三田線
「蓮根」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | セジョリ板橋坂下 |
| 所在地 | 東京都東京都板橋区坂下２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,180万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 280万1,948円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年11月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 25.72m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 11階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.20m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,300円 | 修繕積立金/月 | 5,060円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ（サブリース契約中）●サブリース契約引継ぎ要（契約期間：2025年5月31日〜2027年5月30日） ●現行年間賃料：977，400円、現行利回り：4.48％（サブリース後）※2026年3月9日現在 ●月額保障賃料（81，450円）に対し、別途振込手数料の負担あり ●駐車場／空無（月額）15，000円／台、車種による制限有※2025年12月22日現在 ●自転車置場／空有（年額）2，400円／台※2025年12月22日現在 ●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） ●間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62m?で換算した約表示です ●写真撮影／全て2025年12月 ●間取り：1K＋SIC●略号凡例：Sto.／収納、SIC／シューズインクローゼット
◇眺望良好な8階部分◇角住戸◇オートロック付き〜Life Information〜●西友蓮根坂下店 約220m●ファミリーマート坂下二丁目店 約70m●清水クリニック（内科・小児科・皮膚科） 約80m●城北公園 約430m |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/12/22 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：14025S00316
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
0800-814-3756
東京都 豊島区西池袋３丁目 ２７−１２ 池袋ウェストパークビル２階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 池袋西口センター
03-3987-8551
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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