物件詳細
投資用マンション(区分)
アトラスタワー五反田 新着物件
〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜 地上30階/全213邸◆都営浅草線「五反田」駅徒歩3分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分◆2024年1月築、旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲◆19階部分/2面バルコニーに面した角住戸3LDK、専有面積73.56平米◆LDと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪(※気象条件による)◆安心のオートロック&宅配ボックス&24時間有人管理(夜間警備員)〇現行年間収入:8,400,000円〇現行利回り:3.14%(2025年5月20日現在)
| 価格(税込) | 2億6,700万円 |
3.14% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年1月
築2年 |
専有面積 | 73.56m2 壁芯 | 総戸数 | 213 戸 | 階数 |
30階建て 地下1階 所在階:19階 |
| 所在地 |
東京都東京都品川区西五反田2丁目
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| 交通 |
山手線
「五反田」駅 徒歩5分
東京都浅草線
「五反田」駅 徒歩3分
東急池上線
「五反田」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | アトラスタワー五反田 |
| 所在地 | 東京都東京都品川区西五反田2丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億6,700万円 |
満室想定年間収入 | 840万円 | 満室想定表面利回り | 3.14% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 1,199万8,975円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年1月
築2年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 213戸 |
| 専有面積 | 73.56m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 30階建て 地下1階 所在階:19階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 17.21m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 3万9,580円 | 修繕積立金/月 | 9,930円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 57万8,400円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
□ペット飼育可(規約による細則有)□全部委託管理[日勤:(週7日)月曜〜日曜/8時〜20時]※管理コンシェルジュ[夜間警備員]20時〜8時□自転車置場:空有(月額)300〜800円/台(2025年3月31日現在)□バイク置場:空有(月額)3,000〜4,000円/台(2025年3月31日現在)□バルコニー面積は2面合算です
〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜 地上30階/全213邸◆都営浅草線「五反田」駅徒歩3分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分◆2024年1月築、旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲◆19階部分/2面バルコニーに面した角住戸3LDK、専有面積73.56平米◆LDと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪(※気象条件による)◆安心のオートロック&宅配ボックス&24時間有人管理(夜間警備員)〇現行年間収入:8,400,000円〇現行利回り:3.14%(2025年5月20日現在) 注意事項: オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2025/03/31 情報更新日:2026/06/10 次回更新予定: 2026/06/20 |
物件管理番号:45024S00200
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)池袋東口センター
0800-814-3761
東京都 豊島区東池袋1丁目10番1号 住友池袋駅前ビル8階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株) 池袋東口センター
03-4332-2234
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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