物件詳細

投資用マンション(区分)

アトラスタワー五反田 新着物件

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜 地上30階/全213邸◆都営浅草線「五反田」駅徒歩3分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分◆2024年1月築、旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲◆24階部分/2面バルコニーに面した角住戸3LDK◆専有面積75.26平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します◆安心のオートロック&宅配ボックス&24時間有人管理(夜間警備員)〇現行年間収入:6,600,000円〇現行利回り:2.62%(2025年5月20日現在)
価格(税込) 2億5,100万円
利回り
2.62%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2024年1月
築2年
専有面積 75.26m2 内法
総戸数 213 戸 階数 30階建て 地下1階
所在階:24階
所在地
東京都東京都品川区西五反田2丁目
交通
山手線 「五反田」駅 徒歩5分
東京都浅草線 「五反田」駅 徒歩3分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分
アトラスタワー五反田

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 アトラスタワー五反田
所在地 東京都東京都品川区西五反田2丁目
交通
  • 山手線 「五反田」駅 徒歩5分
  • 東京都浅草線 「五反田」駅 徒歩3分
  • 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億5,100万円
満室想定年間収入 660万円 満室想定表面利回り 2.62%
専有面積坪単価 1,102万5,140円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 2024年1月
築2年
現況
賃貸中
総戸数 213戸
専有面積 75.26m2 内法 構造
RC造
階数 30階建て 地下1階
所在階:24階
間取り 3SLDK
バルコニー面積 19.67m2 バルコニー方向 南西 駐車場在否
空無
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 4万490円 修繕積立金/月 1万160円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 57万8,400円

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
□ペット飼育可(規約による細則有)□全部委託管理[日勤:(週7日)月曜〜日曜/8時〜20時]※管理コンシェルジュ[夜間警備員]20時〜8時□自転車置場:空有(月額)300〜800円/台(2025年3月31日現在)□バイク置場:空有(月額)3,000〜4,000円/台(2025年3月31日現在)□バルコニー面積は2面合算です
〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜 地上30階/全213邸◆都営浅草線「五反田」駅徒歩3分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分◆2024年1月築、旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲◆24階部分/2面バルコニーに面した角住戸3LDK◆専有面積75.26平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します◆安心のオートロック&宅配ボックス&24時間有人管理(夜間警備員)〇現行年間収入:6,600,000円〇現行利回り:2.62%(2025年5月20日現在)

注意事項:
オーナーチェンジ
物件登録情報
物件管理番号:45024S00199
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)池袋東口センター
0800-814-3761
東京都 豊島区東池袋1丁目10番1号 住友池袋駅前ビル8階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株) 池袋東口センター
03-4332-2234

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
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