物件詳細
投資用マンション(区分)
秀和桜丘レジデンス 新着物件
〜南仏風の外観でお馴染みの【秀和レジデンスシリーズ】〜◆白壁に青い瓦屋根と緑の植栽が映える10階建てのマンション◆大規模な再開発が進むビッグターミナル渋谷駅から徒歩10分圏内でありながら閑静な住宅街に位置しています◆総戸数95戸の大規模コミュニティ、管理体制良好◆２階部分、南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ〇現行年間収入：１，８６０，０００円〇現行利回り：２．８７％（２０２５年９月３０日現在）
| 価格(税込) | 6,480万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1970年8月
築55年 |
専有面積 | 57.20m2 壁芯 | 総戸数 | 95 戸 | 階数 |
10階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都東京都渋谷区桜丘町
|
||
| 交通 |
山手線
「渋谷」駅 徒歩8分
埼京線
「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線
「渋谷」駅 徒歩8分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 秀和桜丘レジデンス |
| 所在地 | 東京都東京都渋谷区桜丘町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,480万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 374万5,015円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1970年8月
築55年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 57.20m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 10階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 4.00m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万5,200円 | 修繕積立金/月 | 1万3,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
□現況賃貸中□全部委託管理［日勤：（週６日）月曜〜金曜／８時〜１６時、土曜／８時〜１２時］□自転車置場：空有（月額）１，０００円／台（２０２５年９月３０日現在）□バイク置場：空無（月額）３，０００円／台（２０２５年９月３０日現在）□バルコニー面積は机上計算による概算です
〜南仏風の外観でお馴染みの【秀和レジデンスシリーズ】〜◆白壁に青い瓦屋根と緑の植栽が映える10階建てのマンション◆大規模な再開発が進むビッグターミナル渋谷駅から徒歩10分圏内でありながら閑静な住宅街に位置しています◆総戸数95戸の大規模コミュニティ、管理体制良好◆２階部分、南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ〇現行年間収入：１，８６０，０００円〇現行利回り：２．８７％（２０２５年９月３０日現在） 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/09/25 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：45025K00175
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋東口センター
0800-814-3761
東京都 豊島区東池袋１丁目１０番１号 住友池袋駅前ビル８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 池袋東口センター
03-4332-2234
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動