メインステージ高円寺

◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利◆南向きのため陽当たり良好◆マルエツプチ大和町店（約280ｍ）も近く、お買物もらくらく【Life Information】・マルエツプチ大和町店：約280ｍ・ファミリーマート野方一丁目店：約150ｍ・中野大和町郵便局：約540ｍ・コインパーキングメインステージ高円寺：約10ｍ・のがたクリニック：約150ｍ・啓明小学校：約410ｍ

価格(税込)	2,890万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2009年2月築17年	専有面積	23.19m² 壁芯
総戸数	-	階数	8階建て所在階：3階
所在地	東京都東京都中野区野方１丁目
交通	中央本線東京-塩尻「高円寺」駅徒歩12分中央・総武緩行線「高円寺」駅徒歩12分西武新宿線「野方」駅徒歩15分

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物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	メインステージ高円寺
所在地	東京都東京都中野区野方１丁目
交通	中央本線東京-塩尻「高円寺」駅徒歩12分中央・総武緩行線「高円寺」駅徒歩12分西武新宿線「野方」駅徒歩15分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,890万円	満室想定年間収入	0円	満室想定表面利回り	-
専有面積坪単価	411万9,758円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2009年2月築17年	現況	賃貸中	総戸数	-
専有面積	23.19m² 壁芯	構造	RC造	階数	8階建て所在階：3階
間取り	1K
バルコニー面積	4.64m²	バルコニー方向	南	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	4,160円	修繕積立金/月	6,240円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	オーナーチェンジ◆サブリース契約中。サブリース契約引継ぎ要。契約期間：2025年6月13日～2027年6月12日。 ◆共益費は不明 ◆管理員勤務日：火・木・金・土（土は第1・3週のみ）勤務時間：7～12時 ◆駐輪場：空有（2026年3月3日現在） ◆バイク置場：空無（2026年3月3日現在） ◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利◆南向きのため陽当たり良好◆マルエツプチ大和町店（約280ｍ）も近く、お買物もらくらく【Life Information】・マルエツプチ大和町店：約280ｍ・ファミリーマート野方一丁目店：約150ｍ・中野大和町郵便局：約540ｍ・コインパーキングメインステージ高円寺：約10ｍ・のがたクリニック：約150ｍ・啓明小学校：約410ｍ
物件登録情報	登録年月日：2026/02/15 情報更新日：2026/06/13 次回更新予定： 2026/06/23

備考

オーナーチェンジ◆サブリース契約中。サブリース契約引継ぎ要。契約期間：2025年6月13日～2027年6月12日。 ◆共益費は不明 ◆管理員勤務日：火・木・金・土（土は第1・3週のみ）勤務時間：7～12時 ◆駐輪場：空有（2026年3月3日現在） ◆バイク置場：空無（2026年3月3日現在）
◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利◆南向きのため陽当たり良好◆マルエツプチ大和町店（約280ｍ）も近く、お買物もらくらく【Life Information】・マルエツプチ大和町店：約280ｍ・ファミリーマート野方一丁目店：約150ｍ・中野大和町郵便局：約540ｍ・コインパーキングメインステージ高円寺：約10ｍ・のがたクリニック：約150ｍ・啓明小学校：約410ｍ

物件登録情報

登録年月日：2026/02/15
情報更新日：2026/06/13
次回更新予定： 2026/06/23

物件管理番号：15025S00411

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