物件詳細

投資用マンション(区分)

Tomihisa Crossコンフォートタワー 専任

◆地上55階建タワーマンション◆採光・眺望良好な53階部分◆1棟の総戸数1,093戸のビッグコミュニティ◆東向きバルコニーに面した3LDK◆対面キッチンのあるLD(約13.3畳)◆洋室(約7.1畳・約4.8畳)に2連クローゼット◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC◆収納力のある納戸(約1畳)◆旧分譲会社:野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社
価格(税込) 2億7,000万円
利回り
1.53%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2015年4月
築11年
専有面積 76.29m2 壁芯
総戸数 1093 戸 階数 55階建て 地下2階
所在階:53階
所在地
東京都東京都新宿区富久町
交通
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分
東京都新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分
Tomihisa Crossコンフォートタワー

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 Tomihisa Crossコンフォートタワー
所在地 東京都東京都新宿区富久町
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分
  • 東京都新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億7,000万円
満室想定年間収入 414万円 満室想定表面利回り 1.53%
専有面積坪単価 1,169万9,593円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 2015年4月
築11年
現況
賃貸中
総戸数 1093戸
専有面積 76.29m2 壁芯 構造
RC造
階数 55階建て 地下2階
所在階:53階
間取り 3SLDK
バルコニー面積 4.13m2 バルコニー方向 駐車場在否
空有
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 2万8,720円 修繕積立金/月 2万4,720円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 0円

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
■構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造■駐車場:車種により制限有■管理費内訳:全体管理費(月額)12,180円、全住宅・駐車場一部管理費(月額)1,020円、全住宅一部管理費(月額)520円、超高層住宅一部管理費(月額)13,130円、enecoQシステム料金(月額)1,870円 ■修繕積立金:全体修繕積立金(月額)5,540円、全住宅・駐車場一部修繕積立金(月額)580円、全住宅一部修繕積立金(月額)580円、超高層住宅一部修繕積立金(月額)18,020円 ■管理方式:全部委託管理、日勤(管理員)月曜〜日曜/8時〜17時、(警備員)月曜〜日曜/8時〜翌8時、(コンシェルジュ)月曜〜金曜/8時〜21時、土曜・日曜/9時〜19時
◆地上55階建タワーマンション◆採光・眺望良好な53階部分◆1棟の総戸数1,093戸のビッグコミュニティ◆東向きバルコニーに面した3LDK◆対面キッチンのあるLD(約13.3畳)◆洋室(約7.1畳・約4.8畳)に2連クローゼット◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC◆収納力のある納戸(約1畳)◆旧分譲会社:野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社

注意事項:
■トランクルーム:空無(月額)3,000円(2025年11月14日現在)■オーナーチェンジ
物件登録情報
物件管理番号:12023K00980
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター
0800-814-3781
東京都 新宿区西新宿1丁目 13−12 西新宿昭和ビル4階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株) 新宿第1センター
03-4332-1203

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種別 物件名
住所
交通
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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