東新橋ビル

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価格(税込)	2,000万円	利回り	4.98% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1978年12月築47年	専有面積	18.95m² 壁芯
総戸数	134 戸	階数	10階建て地下1階所在階：9階
所在地	東京都東京都港区東新橋２丁目
交通	山手線「新橋」駅徒歩6分東京都大江戸線「汐留」駅徒歩7分東京都三田線「御成門」駅徒歩7分

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物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	東新橋ビル
所在地	東京都東京都港区東新橋２丁目
交通	山手線「新橋」駅徒歩6分東京都大江戸線「汐留」駅徒歩7分東京都三田線「御成門」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,000万円	満室想定年間収入	99万6,000円	満室想定表面利回り	4.98%
専有面積坪単価	348万8,955円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	1978年12月築47年	現況	賃貸中	総戸数	134戸
専有面積	18.95m² 壁芯	構造	SRC造	階数	10階建て地下1階所在階：9階
間取り	1R
バルコニー面積	1.00m²	バルコニー方向	北西	駐車場在否	空有
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	7,584円	修繕積立金/月	3,034円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	1万2,000円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■トランクルーム:空き無 (2026年4月2日現在)■管理員勤務日時:月～金曜日 8:00～22:00 (休憩1時間)、土・日曜日・祝日・国が定める休日:8:00～12:30　■8路線3駅利用可能な好立地です!　■JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・東京メト口銀座線・都営地下鉄浅草線　■都営地下鉄大江戸線「汐留」駅　徒歩7分　■都営地下鉄三田線「御成門」駅　徒歩7分 ■生活利便施設が充実した環境です注意事項： ■オーナーチェンジ
物件登録情報	登録年月日：2026/03/30 情報更新日：2026/06/24 次回更新予定： 2026/07/04

備考

■トランクルーム:空き無 (2026年4月2日現在)■管理員勤務日時:月～金曜日 8:00～22:00 (休憩1時間)、土・日曜日・祝日・国が定める休日:8:00～12:30　■8路線3駅利用可能な好立地です!　■JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・東京メト口銀座線・都営地下鉄浅草線　■都営地下鉄大江戸線「汐留」駅　徒歩7分　■都営地下鉄三田線「御成門」駅　徒歩7分
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物件登録情報

登録年月日：2026/03/30
情報更新日：2026/06/24
次回更新予定： 2026/07/04

物件管理番号：16025S00645

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