物件詳細
投資用マンション(区分)
ＳＨＯＫＥＮ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ川崎八丁畷 新着物件専任
・JR南武線、京急本線「八丁畷」駅まで徒歩8分の好立地です！・徒歩5分圏内にスーパーがあります！＜特徴＞・郵便局や銀行、スーパーが徒歩圏内にあり、利便性が高いです。・令和4年9月築の築浅物件です！【Life Information】・まいばすけっと川崎池田店まで徒歩約4分(約270m)・セブンイレブン川崎京町1丁目店まで徒歩約3分(約220m)・川崎京町郵便局まで徒歩約3分(約180m)
| 価格(税込) | 2,780万円 |  利回り |
3.71% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年9月
築3年 |
専有面積 | 20.94m2 壁芯 | 総戸数 | 56 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
神奈川県神奈川県川崎市川崎区京町１丁目
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| 交通 |
京急本線
「八丁畷」駅 徒歩8分
南武線
「八丁畷」駅 徒歩8分
南武線
「川崎新町」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ＳＨＯＫＥＮ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ川崎八丁畷 |
| 所在地 | 神奈川県神奈川県川崎市川崎区京町１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,780万円 |
満室想定年間収入 | 103万2,000円 | 満室想定表面利回り | 3.71% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 438万8,769円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年9月
築3年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 20.94m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.99m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,400円 | 修繕積立金/月 | 1,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●サブリース契約：契約期間2022年11月30日〜2025年11月29日まで●総戸数：56戸（管理室含む）、1K55戸●首都圏整備法による既成市街地●景観計画区域（平野部ゾーン）●想定利回り：約3.11％、現況表面利回り：約3.11％、想定年間収入：928，800円、現況収入：月額77，400円●管理員の勤務形態：日勤（週4日勤務 8：00〜10：00）
・JR南武線、京急本線「八丁畷」駅まで徒歩8分の好立地です！・徒歩5分圏内にスーパーがあります！＜特徴＞・郵便局や銀行、スーパーが徒歩圏内にあり、利便性が高いです。・令和4年9月築の築浅物件です！【Life Information】・まいばすけっと川崎池田店まで徒歩約4分(約270m)・セブンイレブン川崎京町1丁目店まで徒歩約3分(約220m)・川崎京町郵便局まで徒歩約3分(約180m) 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/12/23 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：38024K00448
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
0800-816-2699
神奈川県 川崎市川崎区砂子２−４−１３ 川崎ダイヤビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 川崎センター
044-330-9872
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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