物件詳細
投資用マンション(区分)
エクセリア二子多摩川 新着物件
＜アピールポイント＞・東急田園都市線・東急大井町線「二子新地」駅徒歩2分の好立地！・徒歩５分圏内にスーパーがあります。＜特徴＞・コンビニ、スーパー、駅が徒歩圏5分圏内にあり、利便性が高いです。【Life Information】・まいばすけっと二子1丁目店まで徒歩2分(約140ｍ)・ファミリーマート二子大通り店まで徒歩1分(約70ｍ)・玉川高島屋まで徒歩13分(約970ｍ)
| 価格(税込) | 2,200万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年7月
築20年 |
専有面積 | 20.86m2 壁芯 | 総戸数 | 37 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：9階 |
| 所在地 |
神奈川県神奈川県川崎市高津区二子１丁目
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| 交通 |
東急田園都市線
「二子新地」駅 徒歩2分
東急大井町線
「二子新地」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エクセリア二子多摩川 |
| 所在地 | 神奈川県神奈川県川崎市高津区二子１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,200万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 348万6,446円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年7月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.86m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 9階建て 所在階：9階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.20m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 7,470円 | 修繕積立金/月 | 1万200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
ペット飼育可（別途使用細則有）●駐車場：空無 屋根有（月額）18，000円・22，000円／台、屋根無（月額）15，000円／台（2025年11月21日現在、車種による制限有）●自転車置場：空有（年額）1，000円・2，000円／台（2025年11月21日現在）●バイク置場：空有（年額）4，000円／台（2025年11月21日現在）●管理人の勤務形態：巡回（月2回程度）●トランクルーム：無●給湯：ガス給湯器●エレベーター：有
＜アピールポイント＞・東急田園都市線・東急大井町線「二子新地」駅徒歩2分の好立地！・徒歩５分圏内にスーパーがあります。＜特徴＞・コンビニ、スーパー、駅が徒歩圏5分圏内にあり、利便性が高いです。【Life Information】・まいばすけっと二子1丁目店まで徒歩2分(約140ｍ)・ファミリーマート二子大通り店まで徒歩1分(約70ｍ)・玉川高島屋まで徒歩13分(約970ｍ) 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/12/09 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：38025S00077
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
0800-816-2699
神奈川県 川崎市川崎区砂子２−４−１３ 川崎ダイヤビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 川崎センター
044-330-9872
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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