物件詳細
投資用マンション(区分)
藤和シティホームズ文京音羽 専任
＜ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞・リコス音羽１丁目店・・・約１６０ｍ（徒歩２分）・コモディイイダ江戸川橋店・・・約３００ｍ（徒歩４分）・ナチュラルローソン音羽一丁目店・・・約６０ｍ（徒歩１分）・ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・約１３０ｍ（徒歩２分）・くすりの福太郎江戸川橋店・・・約５１０ｍ（徒歩７分）・文京関口一郵便局・・・約３４０ｍ（徒歩５分）
| 価格(税込) | 4,680万円 |  利回り |
3.76% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年1月
築25年 |
専有面積 | 36.44m2 壁芯 | 総戸数 | 48 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都東京都文京区音羽１丁目
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「江戸川橋」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 藤和シティホームズ文京音羽 |
| 所在地 | 東京都東京都文京区音羽１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,680万円 |
満室想定年間収入 | 176万4,000円 | 満室想定表面利回り | 3.76% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 424万5,629円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年1月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 36.44m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 6.86m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,700円 | 修繕積立金/月 | 7,720円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩３分の利便性、３方角住戸・北東向きバルコニー ・全居室２面採光 ・浴室、トイレに窓有 ・全部委託管理＜日勤（週６日）月曜〜土曜／７：３０〜１１：００＞ ・ポーチ面積／２．３２平米（約０．７０坪）使用料無償 ・駐車場空無（月額）２８，０００円／台※２０２６年４月１６日現在、車種による制限有 ・自転車置場／空有（月額）３００円〜５００円／台※２０２６年４月１６日現在 ・バイク置場／空有（月額）１，５００円／台※２０２６年４月１６日現在
＜ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞・リコス音羽１丁目店・・・約１６０ｍ（徒歩２分）・コモディイイダ江戸川橋店・・・約３００ｍ（徒歩４分）・ナチュラルローソン音羽一丁目店・・・約６０ｍ（徒歩１分）・ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・約１３０ｍ（徒歩２分）・くすりの福太郎江戸川橋店・・・約５１０ｍ（徒歩７分）・文京関口一郵便局・・・約３４０ｍ（徒歩５分） 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/25 情報更新日：2026/06/24 次回更新予定： 2026/07/04 |
物件管理番号：23026K00037
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野１丁目 ２２−１４ 小田急シティビル町田８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 町田センター
042-724-6971
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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