物件詳細
一棟売りアパート
アーバハイツ鷺宮 専任
・北西側約6.0m公道・2019年1月築、鉄筋コンクリート造3階建・浴室、トイレ別〜Life Information〜・ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店:約170m(徒歩約3分)・マルエツ都立家政駅前店:約360m(徒歩約5分)・ユニスマイルファーコス薬局鷺宮:約80m(徒歩約1分)・まなびの森保育園鷺ノ宮:約280m(徒歩約4分)・区立鷺の杜小学校:約560m(徒歩約7分)・区立明和中学校:約1,400m(徒歩約18分)
| 価格(税込) | 3億5,000万円 |
4.34% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年1月
築7年 |
建物面積 | 370.59m2 |
| 土地面積 | 261.67m2 (79.16坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 13 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都中野区鷺宮3丁目
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| 交通 |
西武新宿線
「鷺ノ宮」駅 徒歩4分
西武新宿線
「都立家政」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | アーバハイツ鷺宮 |
| 所在地 | 東京都東京都中野区鷺宮3丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,519万2,000円 | 満室想定表面利回り | 4.34% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 312万2,115円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年1月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 13戸 |
| 建物面積 | 370.59m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 25.50m2 [最大] 41.04m2 |
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| 間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 261.67m2 公簿 | 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・現況賃貸中、オーナーチェンジ・地勢:平坦 ・建物面積:<1階>124.17平米、<2階、3階>123.21平米、<合計>370.59平米(約112.10坪) ・間取り:1K×11戸、2K×2戸 ・制限:<敷地面積最低限度>70平米、<高さの制限>10m、<日影規制>4h−2.5h/1.5m ・現況:賃貸中(1K×1戸空室) ・住戸専有面積/最小25.50平米(約7.71坪)〜最大41.04平米(約12.41坪)
・北西側約6.0m公道・2019年1月築、鉄筋コンクリート造3階建・浴室、トイレ別〜Life Information〜・ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店:約170m(徒歩約3分)・マルエツ都立家政駅前店:約360m(徒歩約5分)・ユニスマイルファーコス薬局鷺宮:約80m(徒歩約1分)・まなびの森保育園鷺ノ宮:約280m(徒歩約4分)・区立鷺の杜小学校:約560m(徒歩約7分)・区立明和中学校:約1,400m(徒歩約18分) 総戸数13戸 住戸数:13戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/06/01 情報更新日:2026/06/13 次回更新予定: 2026/06/23 |
物件管理番号:23025S00685
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野1丁目 22−14 小田急シティビル町田8階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株) 町田センター
042-724-6971
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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