物件詳細
ホテル
京都府京都市東山区大和大路通四条下る３丁目博多町 新着物件
京阪電気鉄道京阪本線 『祇園四条』駅 徒歩約3分阪急電鉄京都本線 『京都河原町』駅 徒歩約6分 建仁寺西門隣接
| 価格(税込) | 12億円 |  利回り |
2.58% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年7月
築7年 |
建物面積 | 591.61m2 |
| 土地面積 | 209.98m2 (63.52坪) |
構造 |
鉄骨造
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総部屋数 | - |
| 所在地 |
京都府京都府京都市東山区大和大路通四条下る３丁目博多町
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| 交通 |
京阪本線
「祇園四条」駅 徒歩3分
阪急京都本線
「京都河原町」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | ホテル |
|---|---|
| 物件名 | 京都府京都市東山区大和大路通四条下る３丁目博多町 |
| 所在地 | 京都府京都府京都市東山区大和大路通四条下る３丁目博多町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
12億円 |
満室想定年間収入 | 3,104万6,196円 | 満室想定表面利回り | 2.58% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 670万5,333円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年7月
築7年 |
現況 |
賃貸中
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総部屋数 | - |
| 建物面積 | 591.61m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 209.98m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 276％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
道路幅員による容積率制限有旧市街地型美観地区、宅地造成等規制法、屋外広告物：第2種地域 運営会社と定期建物賃貸借契約締結中（要承継）（2024年1月1日〜2025年12月31日）
京阪電気鉄道京阪本線 『祇園四条』駅 徒歩約3分阪急電鉄京都本線 『京都河原町』駅 徒歩約6分 建仁寺西門隣接 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/16 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：54024K00331
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）梅田第２センター
0800-830-1975
大阪府 大阪市北区角田町８−１ 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２９階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 梅田第２センター
06-6733-3083
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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