物件詳細
投資用マンション(区分)
レジュールアッシュ梅田イースト 新着物件
・３路線利用可・オートロックシステム（ＴＶモニター付き）・宅配ボックス付き
| 価格(税込) | 1,800万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年2月
築19年 |
専有面積 | 22.68m2 壁芯 | 総戸数 | 108 戸 | 階数 |
15階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
大阪府大阪府大阪市北区天神橋３丁目
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| 交通 |
大阪市堺筋線
「扇町」駅 徒歩3分
大阪市谷町線
「南森町」駅 徒歩5分
東西線
「大阪天満宮」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | レジュールアッシュ梅田イースト |
| 所在地 | 大阪府大阪府大阪市北区天神橋３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,800万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 262万3,638円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年2月
築19年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 22.68m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 15階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.48m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 3,610円 | 修繕積立金/月 | 5,670円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ物件・サブリース契約中です。現行年収年額704，520円（サブリース後）サブリース契約：引継ぎ要【建物状況調査に関する情報】売主にて実施予定無・買主の実施不可 ・管理員の勤務日：週4勤務（午前９時〜正午）
・３路線利用可・オートロックシステム（ＴＶモニター付き）・宅配ボックス付き 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/10 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/20 |
物件管理番号：57025K00287
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）難波第２センター
0800-830-1984
大阪府 大阪市中央区難波 ５−１−６０ なんばスカイオ１４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 難波第２センター
06-6733-3372
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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