物件詳細
売り倉庫・売り工場
売り倉庫・売り工場 愛知県愛知県名古屋市港区正徳町６丁目 7億8,000万 新着物件
◆株式会社ダイフク製 自動倉庫◇入出庫業務を自動化、省人化◆総収容数：１，２５８パレット◇五洋建設株式会社施工【設備仕様】・ラック構成：１０列×１６連×８段・格納荷姿：１，２００Ｗ×１，２００Ｌ×２，０４０Ｈｍｍ・最大荷量：１，０００kg・パレット耐震装備：減崩ストッパー＋減振ダンパー・床タイプ：高床式（ＧＬ＋１，０００ｍｍ）〜アクセス〜・名阪国道「十一屋」交差点まで約３，２００ｍ・名古屋高速４号東海線「六番北」まで約３，９００ｍ・名二環「南陽ＩＣ」まで約５，４００ｍ・伊勢湾岸道「名港中央ＩＣ」まで約８，７００ｍ
| 価格(税込) | 7億8,000万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年10月
築3年 |
建物面積 | 690.00m2 |
| 土地面積 | 1,251.91m2 (378.70坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
愛知県愛知県名古屋市港区正徳町６丁目
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| 交通 |
名古屋臨海高速鉄道
「中島」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り倉庫・売り工場 |
|---|---|
| 物件名 | 売り倉庫・売り工場 愛知県愛知県名古屋市港区正徳町６丁目 7億8,000万 |
| 所在地 | 愛知県愛知県名古屋市港区正徳町６丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 373万6,974円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年10月
築3年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 690.00m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,251.91m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
自走倉庫点検費用：1,310,000円/年
公法規制＜(1)・(2)＞について：西側道路から３０ｍまで(1)に該当、それをこえる部分は(2)に該当（※間取図参照）。(1)・(2)共通：建ぺい率６０％、緑化地域、大規模集客施設制限地区、準防火地域など。(1)のみ：容積率３００％、(2)のみ：容積率２００％検査済証：有。駐車場は荷卸しとして使用可能。、接道1：公道、北、幅員6.0m 接道2：公道、東、幅員6.0m |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/05 情報更新日：2026/06/10 次回更新予定： 2026/06/19 |
物件管理番号：016700001321293
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業部
0120-870-085
03-3839-4721
東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル（みずほ銀行）7F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：井上 健太郎
0120-870-085
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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