物件詳細
投資用マンション(区分)
プライア渋谷 新着物件
◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ
| 価格(税込) | 1億900万円 |  利回り |
2.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年2月
築18年 |
専有面積 | 36.75m2 壁芯 | 総戸数 | 126 戸 | 階数 |
18階建て 地下2階 所在階：10階 |
| 所在地 |
東京都東京都渋谷区渋谷３丁目
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線
「渋谷」駅 徒歩2分
東急東横線
「渋谷」駅 徒歩2分
山手線
「渋谷」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プライア渋谷 |
| 所在地 | 東京都東京都渋谷区渋谷３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億900万円 |
満室想定年間収入 | 284万4,000円 | 満室想定表面利回り | 2.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 980万4,913円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年2月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 36.75m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 18階建て 地下2階 所在階：10階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 10.51m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万940円 | 修繕積立金/月 | 1万5,430円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ●現況賃貸中 ●現行年間賃料：2，844，000円、現行利回り：2.60％（2025年9月29日現在） ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●管理方式：日勤（週6日）、月曜〜金曜：9時〜17時、土曜：9時〜15時 ●間取図の畳数表記(Ｊ)は１畳＝1.62平米で換算いた約表示です ●写真撮影：2025年8月
◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/09/03 情報更新日：2026/06/12 次回更新予定： 2026/06/22 |
物件管理番号：14025K00829
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
0800-814-3756
東京都 豊島区西池袋３丁目 ２７−１２ 池袋ウェストパークビル２階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 池袋西口センター
03-3987-8551
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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