物件詳細
投資用マンション(区分)
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー 新着物件専任
◆オーナーチェンジ物件◆■契約期間：２０２４年１１月１日〜２０２６年１０月３１日（普通賃貸借契約）■月額想定賃料収入：１９０，０００円■年間想定賃料収入：２，２８０，０００円■年間想定利回り：３．６３％
| 価格(税込) | 6,280万円 |  利回り |
3.63% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年1月
築15年 |
専有面積 | 56.31m2 壁芯 | 総戸数 | 941 戸 | 階数 |
30階建て 地下1階 所在階：25階 |
| 所在地 |
埼玉県埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目
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| 交通 |
埼京線
「大宮」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線
「大宮」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー |
| 所在地 | 埼玉県埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,280万円 |
満室想定年間収入 | 228万円 | 満室想定表面利回り | 3.63% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 368万6,792円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年1月
築15年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 941戸 |
| 専有面積 | 56.31m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 30階建て 地下1階 所在階：25階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 7.73m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,400円 | 修繕積立金/月 | 1万5,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万2,936円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■けやき倶楽部会費：100円/月
■駐車場・駐輪場・バイク置場は、車・自転車・バイクのサイズ・重量等により利用できない場合がございます■写真撮影：２０２６年６月■現況サブリース中ですが、引渡し時までには、当該サブリース契約は解約となり、賃借人との直接の契約となる予定です■月額想定賃料・年間想定賃料・年間想定利回りは、直接契約の場合から算出した数値となります■ペット飼育：可（ペット飼育規程有） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/03 情報更新日：2026/06/12 次回更新予定： 2026/06/19 |
物件管理番号：016700001324338
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業第一部
0120-685-233
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：中島 悟
0120-685-233
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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