物件詳細
投資用マンション(区分)
大崎ウエストシティタワーズ W棟 新着物件
・JR山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅 徒歩4分の立地・住友不動産(株)他旧分譲の39階建タワーマンションの35階部分・総戸数1,084戸のビッグコミュニティ・当該フロアにゴミ置場有・ペット飼育可・コンシェルジュカウンター8時〜21時(年末年始除く)〜Life Information〜・まいばすけっと大崎駅前店:約250m・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店:約10m・大崎駅西口郵便局:約360m・三水会クリニック:約300m・わかば公園:約730m・西品川保育園:約270m・大崎幼稚園:約640m・芳水小学校:約530m・大崎中学校:約490m
| 価格(税込) | 1億9,500万円 |
2.76% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年9月
築16年 |
専有面積 | 79.55m2 壁芯 | 総戸数 | 1084 戸 | 階数 |
39階建て 地下3階 所在階:35階 |
| 所在地 |
東京都東京都品川区大崎2丁目
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| 交通 |
山手線
「大崎」駅 徒歩4分
埼京線
「大崎」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道
「大崎」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 大崎ウエストシティタワーズ W棟 |
| 所在地 | 東京都東京都品川区大崎2丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,500万円 |
満室想定年間収入 | 540万円 | 満室想定表面利回り | 2.76% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 810万3,433円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年9月
築16年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1084戸 |
| 専有面積 | 79.55m2 壁芯 | 構造 |
その他
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階数 | 39階建て 地下3階 所在階:35階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 4.91m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2万7,740円 | 修繕積立金/月 | 2万6,660円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万8,912円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・ペット飼育可(別途ペット飼育細則有)・間取り:3LDK+WIC専有面積にはトランクルーム面積2.45平米を含む(使用料無償)・旧分譲会社:住友不動産(株)、(株)NIPPOコーポレーション、住友商事(株)、東急不動産(株)・管理形態:全部委託・管理方式:常駐(24時間有人管理)・管理費修繕積立金その他費用合計(月額)55,976円は賃借人が負担・駐車場:空有・月28,000円〜45,000円/台(車種による制限有)・自転車置場:空有・月100円〜300円/台・バイク置場:空有・月4,000円/台・ミニバイク置場:空有・月3,000円/台(全て2026年3月6日現在)
・JR山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅 徒歩4分の立地・住友不動産(株)他旧分譲の39階建タワーマンションの35階部分・総戸数1,084戸のビッグコミュニティ・当該フロアにゴミ置場有・ペット飼育可・コンシェルジュカウンター8時〜21時(年末年始除く)〜Life Information〜・まいばすけっと大崎駅前店:約250m・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店:約10m・大崎駅西口郵便局:約360m・三水会クリニック:約300m・わかば公園:約730m・西品川保育園:約270m・大崎幼稚園:約640m・芳水小学校:約530m・大崎中学校:約490m 注意事項: ・構造:鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/03/13 情報更新日:2026/06/13 次回更新予定: 2026/06/23 |
物件管理番号:13025S01033
- 取扱い不動産会社
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三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター
0800-814-3791
東京都 渋谷区渋谷2丁目 19−12 三菱UFJ信託銀行渋谷ビル5階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株) 渋谷センター
03-3499-0133
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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