物件詳細
一棟売りマンション
アーク茨木 専任
阪急京都線茨木市駅徒歩９分 鉄骨造３階建
| 価格(税込) | 2億9,800万円 |  利回り |
4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1993年5月
築33年 |
建物面積 | 527.17m2 |
| 土地面積 | 239.30m2 (72.39坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
大阪府茨木市稲葉町
|
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| 交通 |
阪急京都本線
「茨木市」駅 徒歩9分
東海道本線 米原-神戸
「茨木」駅 徒歩22分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | アーク茨木 |
| 所在地 | 大阪府茨木市稲葉町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,192万8,600円 | 満室想定表面利回り | 4.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 186万8,702円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1993年5月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 527.17m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 29.00m2 [最大] 52.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1DK 戸数4 | 間取り２ | 2DK 戸数4 | 間取りその他 |
店舗×4戸
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 239.30m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
角地 東側公道幅員 約15.8m / 南側公道幅員 約4.0m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | 53万2,942円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■南東角地
■阪急京都線茨木市駅徒歩９分 ■平成5年5月建築 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/15 情報更新日：2026/06/15 次回更新予定： (2026/09/21) |
物件管理番号：20260606
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
072-804-3001
大阪府 枚方市 岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
国土交通大臣(11)第3123号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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