物件詳細
投資用マンション(区分)
マック小石川コート 新着物件
★3駅7路線利用の利便性！ ★角部屋で日当たり良好 ★2023年3月〜6月大規模修繕工事実施済 ★文教地区・閑静な住宅街エリア ★スーパーまいばすけっと春日店がおとなり。
| 価格(税込) | 1,700万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
専有面積 | 23.49m2 壁芯 | 総戸数 | 23 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
水道１丁目11-8
|
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「飯田橋」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線
「飯田橋」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線
「後楽園」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | マック小石川コート |
| 所在地 | 水道１丁目11-8 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,700万円 |
満室想定年間収入 | 102万円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 239万2,437円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 23.49m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,210円 | 修繕積立金/月 | 7,644円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
文京区は都内で最も治安が良いエリアの一つとして知られ住みやすい環境です。
また丸ノ内線、南北線、大江戸線、有楽町線など複数路線が利用でき都心主要部へのアクセスが抜群です。 駅周辺の再開発による大型商業施設ラクーアや東京ドームシティにも近いため生活の利便性を優先する層には人気があります。 お問合せお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/19 情報更新日：2026/06/19 次回更新予定： (2026/09/21) |
物件管理番号：YK-MAC1700
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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