物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
サンシティ池田 新着物件
| 価格(税込) | 3,880万円 |  利回り |
9.82% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年3月
築39年 |
専有面積 | 58.37m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
12階建て 地下1階 所在階：2階 |
| 所在地 |
池田市呉服町
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| 交通 |
阪急宝塚本線
「池田」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線
「川西能勢口」駅 徒歩18分
阪急宝塚本線
「石橋阪大前」駅 徒歩30分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンシティ池田 |
| 所在地 | 池田市呉服町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,880万円 |
満室想定年間収入 | 381万3,396円 | 満室想定表面利回り | 9.82% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 219万7,438円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年3月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 58.37m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 地下1階 所在階：2階 |
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7万2,353円 | 修繕積立金/月 | 2万430円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 6,000円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
■管理費：賃借人支払い■公共下水：該当物件では使用不可■月額317，783円(共益費・管理費込)■年間収入：3，813，396円/現況利回り：約9.82％■駐車場：池田駅南開発株式会社が管理・運営■2026年度固定資産税評価額：土地9，941，747円 建物5，560，100円 合計15，501，847円■2026年度固都税年額：173，510円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/18 情報更新日：2026/06/21 次回更新予定： 2026/07/21 |
物件管理番号：61218451000
- 取扱い不動産会社
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株式会社福屋不動産販売 池田店
072-761-0081
大阪府 池田市 井口堂1丁目11番1号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
池田店
072-761-0081
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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