物件詳細

一棟売りマンション

ケーシーコート

★満室時年間想定利回り7.2%★神戸市中央区北野町1丁目ケーシーコート・新幹線・地下鉄「新神戸」駅 徒歩7分・JR「三ノ宮」駅・阪急「神戸三宮」駅 徒歩12分・土地 約105.27坪(セットバック面積含む)・建物 約432.29坪・店舗×8戸、住戸×10戸(2LDK〜3LDK)(住居間取詳細:2LDK×5戸、3LDK×5戸)・修繕・工事履歴あり。・北野通りに面し、南西角地のため視認性も良く、室内も明るいです。確認済証:有検査済証:無預り敷金等(金7,898,000円)返還債務のみ持ち回り。1階部分は車庫を店舗に転用しております。2階部分は住居を店舗に転用しております。
価格(税込) 4億1,400万円
利回り
7.20%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1970年10月
築55年
建物面積 1,429.07m2
土地面積 348.03m2
(105.28坪)
構造
RC造
総戸数 18 戸
所在地
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目
交通
山陽新幹線 「新神戸」駅 徒歩7分
東海道本線 米原-神戸 「三ノ宮」駅 徒歩12分
ケーシーコート

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 ケーシーコート
所在地 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目
交通
  • 山陽新幹線 「新神戸」駅 徒歩7分
  • 東海道本線 米原-神戸 「三ノ宮」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 4億1,400万円
満室想定年間収入 2,981万5,416円 満室想定表面利回り 7.20%
建物面積坪単価 95万7,682円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1970年10月
築55年
現況
賃貸中
総戸数 18戸
建物面積 1,429.07m2 構造
RC造
階数 8階建て
専有面積 [最小] 21.15m2
[最大] 112.39m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 348.03m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
-
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 0円

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
神戸市中央区北野町1丁目 ケーシーコート
三ノ宮北側の「北野エリア」、他費用:警備、EV点検、消火設備点検、貯水槽費用等、接道状況:二方道路(角地) 接道1:公道、南、幅員12.5m 接道2:公道、西、幅員3.7m

空戸数1戸/総戸数18戸

注意事項:
第3種高度地区、準防火地域、土地面積にセットバック面積を含みます

事務所戸数:8戸

住戸数:10戸
物件登録情報
物件管理番号:016700001317711
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(10)第3529号

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問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社
担当者:石橋 仁志
0120-235-554

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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