物件詳細
一棟売りマンション
ケーシーコート
★満室時年間想定利回り7.2%★神戸市中央区北野町1丁目ケーシーコート・新幹線・地下鉄「新神戸」駅 徒歩7分・JR「三ノ宮」駅・阪急「神戸三宮」駅 徒歩12分・土地 約105.27坪(セットバック面積含む)・建物 約432.29坪・店舗×8戸、住戸×10戸(2LDK〜3LDK)(住居間取詳細:2LDK×5戸、3LDK×5戸)・修繕・工事履歴あり。・北野通りに面し、南西角地のため視認性も良く、室内も明るいです。確認済証:有検査済証:無預り敷金等(金7,898,000円)返還債務のみ持ち回り。1階部分は車庫を店舗に転用しております。2階部分は住居を店舗に転用しております。
| 価格(税込) | 4億1,400万円 |
7.20% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
1970年10月
築55年 |
建物面積 | 1,429.07m2 |
| 土地面積 | 348.03m2 (105.28坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 18 戸 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目
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| 交通 |
山陽新幹線
「新神戸」駅 徒歩7分
東海道本線 米原-神戸
「三ノ宮」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ケーシーコート |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億1,400万円 |
満室想定年間収入 | 2,981万5,416円 | 満室想定表面利回り | 7.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 95万7,682円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1970年10月
築55年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 18戸 |
| 建物面積 | 1,429.07m2 | 構造 |
RC造
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階数 | 8階建て |
| 専有面積 |
[最小] 21.15m2 [最大] 112.39m2 |
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| 間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 348.03m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
神戸市中央区北野町1丁目 ケーシーコート
三ノ宮北側の「北野エリア」、他費用:警備、EV点検、消火設備点検、貯水槽費用等、接道状況:二方道路(角地) 接道1:公道、南、幅員12.5m 接道2:公道、西、幅員3.7m 空戸数1戸/総戸数18戸 注意事項: 第3種高度地区、準防火地域、土地面積にセットバック面積を含みます 事務所戸数:8戸 住戸数:10戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/05/31 情報更新日:2026/07/26 次回更新予定: (2026/10/26) |
物件管理番号:016700001317711
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者:石橋 仁志
0120-235-554
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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