物件詳細
一棟売りアパート
青森県三戸郡五戸町字観音堂 1棟アパート
【満室稼働】S51年築CR造 2LDK
| 価格(税込) | 1,880万円 |  利回り |
9.61% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年12月
築49年 |
建物面積 | 290.36m2 |
| 土地面積 | 762.46m2 (230.64坪) |
構造 |
ブロック
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総戸数 | 5 戸 |
| 所在地 |
青森県三戸郡五戸町字観音堂
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| 交通 |
八戸線
「八戸」駅 バス36分 「荒町」バス停 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 青森県三戸郡五戸町字観音堂 1棟アパート |
| 所在地 | 青森県三戸郡五戸町字観音堂 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,880万円 |
満室想定年間収入 | 180万6,000円 | 満室想定表面利回り | 9.61% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 21万4,040円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年12月
築49年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 290.36m2 | 構造 |
ブロック
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 31.00m2 [最大] 31.35m2 |
||||
| 間取り１ | 2LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 762.46m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り9.61％（満室稼働中） ■昭和51年築CR造2階建（2LDK） ■設備：公営水道、プロパンガス、汲取、室内洗濯機置場 ■修繕履歴：外壁・屋根塗装工事（2026年4月）272万円 ■固定資産税路線価：4350円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ※附属建物がございます。 ※東側道路は現在、建築基準法上の道路に該当しないため、本物件は再建築不可でございます。 (ただし今後、審査において、建築基準法上の道路と認定された場合は、再建築可) ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/26 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/01 |
物件管理番号：000BKN26-S12532
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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