物件詳細
売り倉庫・売り工場
売り倉庫・売り工場 三重県桑名市長島町西川 6,000万
☆長島ＩＣまで約７４０ｍ☆土地面積約７６３坪☆前面道路幅員約７．０〜７．５ｍ※市街化調整区域のため、原則、建物の再建築はできません。ただし、非線引き前宅地のため、桑名市の開発許可を得て、再建築（同規模、同業種（鉄鋼業））が可能です。
| 価格(税込) | 6,000万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1969年11月
築56年 |
建物面積 | 359.81m2 |
| 土地面積 | 2,523.09m2 (763.23坪) |
構造 |
鉄骨造
|
| 所在地 |
三重県桑名市長島町西川
|
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| 交通 |
関西本線 名古屋-亀山
「長島」駅 徒歩30分
近鉄名古屋線
「近鉄長島」駅 徒歩33分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り倉庫・売り工場 |
|---|---|
| 物件名 | 売り倉庫・売り工場 三重県桑名市長島町西川 6,000万 |
| 所在地 | 三重県桑名市長島町西川 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,000万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 55万1,255円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1969年11月
築56年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 359.81m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 2,523.09m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
建物現況渡し。上記は【建物(1)】の情報です。
【建物(1)】１９７２年１２月増築【建物(1)附属建物】種類：便所、構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積：３．５５m2、１９６９年１１月新築 【建物(2)】種類：工場、構造：軽量鉄骨造スレート葺２階建、床面積３０９．４７m2、１９７１年８月新築、１９７２年８月・１９７６年３月・１９８２年月不詳・１９９９年１０月増築【建物(3)】種類：事務所、構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、床面積：１１９．２４m2、１９９３年５月新築水道については３件共有の私設管より引込されております。、接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員7.0m、接面36.9m 注意事項： 建築基準法第22条指定区域、景観法 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/23 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/07/31 |
物件管理番号：016700001330330
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
0120-324-814
052-249-4011
愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄4F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：大島 毅士
0120-324-814
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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