物件詳細
一棟売りアパート
ショコラン
周辺に大学があり、単身者からの入居需要が見込まれるエリアです。名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩約１３分
| 価格(税込) | 7,400万円 |  利回り |
7.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年9月
築11年 |
建物面積 | 160.02m2 |
| 土地面積 | 138.61m2 (41.93坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目
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| 交通 |
名古屋市東山線
「覚王山」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ショコラン |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,400万円 |
満室想定年間収入 | 577万2,000円 | 満室想定表面利回り | 7.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 152万8,734円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年9月
築11年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 160.02m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 20.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 138.61m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年9月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
1K+ロフト×8戸
【周辺環境】ファミリーマート千種田代本通四丁目店まで約１３０ｍ名古屋大学東山キャンパスまで約１６００ｍ南山大学まで約１７００ｍ、接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員7.2m 空戸数3戸／総戸数8戸 注意事項： 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 住戸数：8戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/23 情報更新日：2026/07/04 次回更新予定： 2026/07/09 |
物件管理番号：016700001336511
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
0120-324-814
052-249-4011
愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄4F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：深谷 勇斗
0120-324-814
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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