物件詳細
投資用マンション(区分)
セントヒルズ北新宿
★新宿駅まで一駅 ４駅４路線利用可 ★住居地域で静かな環境 最上階南向き ★韓国グルメやK-POPショップ巡りが楽しめるコリアン・タウンが徒歩圏内
| 価格(税込) | 1,200万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年7月
築41年 |
専有面積 | 15.04m2 壁芯 | 総戸数 | 27 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿4丁目5-5
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「大久保」駅 徒歩10分
東京都大江戸線
「東中野」駅 徒歩9分
山手線
「新大久保」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | セントヒルズ北新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目5-5 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,200万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 263万7,594円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年7月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 15.04m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.35m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,500円 | 修繕積立金/月 | 7,050円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
新宿へ一駅でありながら住居地域にあり静かな環境です。お部屋も最上階南向きで日当たり良好です。
最寄り駅「大久保」には24H営業大手スーパーマーケット、ドラックストア、飲食店多数あり、さらに4駅４路線利用可能で通勤アクセスも生活面も便利です。 また日本最大のコリアン・タウンも徒歩圏内で行けますので、話題の韓国グルメやK-POPショップ巡りも楽しめます。 お問合せお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/29 情報更新日：2026/07/03 次回更新予定： (2026/10/05) |
物件管理番号：YK-SK1200
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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