物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目 2億9,980万 専任
現状満室稼働中！利回り７．０５％、３０戸、角地！〜ライフインフォメーション〜・グルメシティ 浦和道場店・・・徒歩５分（約３３０ｍ）・セブンイレブン さいたま町谷１丁目店・・・徒歩３分（約２２０ｍ）・ドラッグセイムス 道場店・・・徒歩７分（約５１０ｍ）・さいたま市立栄和小学校・・・徒歩７分（約５００ｍ）・さいたま市立土合中学校・・・徒歩５分（約３４０ｍ）・道場２丁目第一公園・・・徒歩３分（約２４０ｍ）
| 価格(税込) | 2億9,980万円 |  利回り |
7.05% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年2月
築28年 |
建物面積 | 800.88m2 |
| 土地面積 | 465.84m2 (140.92坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 30 戸 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目
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| 交通 |
埼京線
「南与野」駅 「町谷」バス停 徒歩24分
埼京線
「中浦和」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目 2億9,980万 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億9,980万円 |
満室想定年間収入 | 2,116万2,000円 | 満室想定表面利回り | 7.05% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 123万7,481円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年2月
築28年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 建物面積 | 800.88m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 |
[最小] 25.92m2 [最大] 25.92m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 465.84m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※満室想定賃料には駐車場賃料（税別）を含みます。・駐車場（平置）：６台（金８，０００円（税別）／台・月）、接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北西、幅員10.2m 接道2：公道、南西、幅員4.0m
総戸数30戸 注意事項： 景観誘導区域（市街化区域） 住戸数：30戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/25 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/07/31 |
物件管理番号：016700001340855
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 浦和センター
0120-122-772
048-833-2911
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-10 みずほ銀行浦和支店3階
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：高橋 力
0120-122-772
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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