物件詳細
一棟売りアパート
Ｃｏｃｏｎ Ｇｒａｎｄｊｏｕｒ芦屋西ＩＩ 新着物件
◆現況満室賃貸中（オーナーチェンジ）◆北西側 約5.2m 公道◆2025年8月築◆1DK × 9戸ーLife Informationー●ファミリーマート深江本町一丁目店…約180m（徒歩3分）●ローソン神戸深江北町一丁目店…約190m（徒歩3分）●ライフ阪神芦屋店…約190m（徒歩3分）●コープミニ深江南…約570m（徒歩8分）●業務スーパー本山店…約1，200m（徒歩15分）●芦屋郵便局…約430m（徒歩6分）●市立東灘小学校…約470m（徒歩6分）●市立本庄中学校…約1，180m（徒歩15分）
| 価格(税込) | 1億8,000万円 |  利回り |
5.07% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 2025年8月 | 建物面積 | 229.11m2 |
| 土地面積 | 159.80m2 (48.34坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 9 戸 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目
|
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| 交通 |
阪神本線
「芦屋」駅 徒歩8分
阪神本線
「深江」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | Ｃｏｃｏｎ Ｇｒａｎｄｊｏｕｒ芦屋西ＩＩ |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 913万6,800円 | 満室想定表面利回り | 5.07% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 259万7,186円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 2025年8月 | 現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 9戸 |
| 建物面積 | 229.11m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 25.20m2 [最大] 25.69m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 159.80m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●写真撮影：2026年4月※１.埋蔵文化財包蔵地／深江駅南地区地区計画／深江地区まちづくり協定／宅地造成等工事規制区域 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：公共下水 ●駐車場：無 【附属建物】◆種類：プロパン庫 ◆建物構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 ◆面積：1.17m2 【専有面積】最小：25.20m2（約7.62坪）〜最大：25.69m2（約7.77坪） ●現行年間収入：9，136，800円、現行利回り：5.07%、満室時想定年間収入：9，136，800円、満室時想定利回り：5.07%（2026年6月16日現在）
◆現況満室賃貸中（オーナーチェンジ）◆北西側 約5.2m 公道◆2025年8月築◆1DK × 9戸ーLife Informationー●ファミリーマート深江本町一丁目店…約180m（徒歩3分）●ローソン神戸深江北町一丁目店…約190m（徒歩3分）●ライフ阪神芦屋店…約190m（徒歩3分）●コープミニ深江南…約570m（徒歩8分）●業務スーパー本山店…約1，200m（徒歩15分）●芦屋郵便局…約430m（徒歩6分）●市立東灘小学校…約470m（徒歩6分）●市立本庄中学校…約1，180m（徒歩15分） 総戸数9戸 注意事項： オーナーチェンジ 住戸数：9戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/26 情報更新日：2026/07/04 次回更新予定： 2026/07/14 |
物件管理番号：51026K00133
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）梅田第１センター
0800-814-3866
大阪府 大阪市北区角田町８−１ 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２９階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 梅田第１センター
06-6530-0071
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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