物件詳細
投資用マンション(区分)
TOP品川第３
◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設、商店街充実 ◎新耐震基準マンション ◎最上階角部屋
| 価格(税込) | 1,280万円 |  利回り |
5.81% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年3月
築40年 |
専有面積 | 17.14m2 壁芯 | 総戸数 | 30 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井5-8-5
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線
「大井町」駅 徒歩5分
京急本線
「青物横丁」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | TOP品川第３ |
| 所在地 | 東京都品川区東大井5-8-5 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 74万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.81% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 246万8,731円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年3月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 17.14m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.11m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,000円 | 修繕積立金/月 | 3,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東京都品川区にあるJR京浜東北線「大井町」駅。
大井町駅周辺は商業施設が充実しており、日常の生活に便利な住環境となっております。 アクセス面では複数路線が利用可能なため、利便性も良好です。 当物件は大井町駅から徒歩５分の位置にある新耐震基準マンションです。 共用部や建物全体的に綺麗に管理されております。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。 お問い合わせをお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/04 情報更新日：2026/07/04 次回更新予定： (2026/10/05) |
物件管理番号：ik1280ts
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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