物件詳細
売り倉庫・売り工場
売り倉庫・売り工場 広島県福山市神辺町字下御領 2億
山陽道「福山東」ＩＣまで約７．６ｋｍ・２００８年８月倉庫棟増築
| 価格(税込) | 2億円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年3月
築25年 |
建物面積 | 1,045.82m2 |
| 土地面積 | 5,530.00m2 (1,672.83坪) |
構造 |
鉄骨造
|
| 所在地 |
広島県福山市神辺町字下御領
|
||
| 交通 |
井原鉄道
「湯野」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り倉庫・売り工場 |
|---|---|
| 物件名 | 売り倉庫・売り工場 広島県福山市神辺町字下御領 2億 |
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字下御領 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 63万2,190円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年3月
築25年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 1,045.82m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 5,530.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 雑種地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・法22条指定区域
・宅地造成等規制区域・埋蔵文化財包蔵地【敷地の一部】用途地域：指定なし（市街化調整区域）、建ぺい率：７０％、容積率：２００％ ※上記土地面積は、法地部分を含みます。【附属建物】種類：倉庫 構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 床面積：４１．６１m2、接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員10.0m、接面62.4m |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/05 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/07/28 |
物件管理番号：016700001335272
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター
0120-236-591
086-236-1591
岡山県岡山市北区中山下1-9-40 新岡山ビル10F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：中村 文太
0120-236-591
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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