物件詳細
投資用マンション(区分)
メゾン・ド・エポーク
★渋谷まで約15分から20分、新宿三丁目まで約15分、池袋駅まで1500mと都心へのアクセス良好。★豊島区の中でも住宅エリアで治安も良く安心して生活できます。
| 価格(税込) | 1,280万円 |  利回り |
5.43% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年9月
築40年 |
専有面積 | 12.82m2 壁芯 | 総戸数 | 27 戸 | 階数 |
4階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都豊島区要町2丁目30-9
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「千川」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線
「要町」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | メゾン・ド・エポーク |
| 所在地 | 東京都豊島区要町2丁目30-9 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 69万5,040円 | 満室想定表面利回り | 5.43% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 330万627円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年9月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 12.82m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,000円 | 修繕積立金/月 | 5,240円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
千川駅は池袋まで電車で2駅（約5分）という好立地にありながら、治安が良く落ち着いた住宅街が広がる非常に住みやすい街です。東京メトロ有楽町線・副都心線を利用でき、新宿や渋谷へも乗り換えなしでアクセスできます。
駅前には「オオゼキ 千川駅前店」や「ライフ 千川駅前店」といった大型スーパーがあり、日常の買い物が非常にスムーズです。 豊島区の中でも特に治安が良く、一人暮らしでも安心して暮らせます。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/06 情報更新日：2026/07/06 次回更新予定： (2026/10/12) |
物件管理番号：YK-ME1280
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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