物件詳細
一棟売りアパート
コーポたちばな Ａ棟・Ｂ棟
・JR東海道本線「稲沢駅」徒歩9分・閑静で落ち着いた住環境
| 価格(税込) | 5,888万円 |  利回り |
8.45% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年4月
築39年 |
建物面積 | 165.62m2 |
| 土地面積 | 497.56m2 (150.51坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
愛知県稲沢市下津新町
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| 交通 |
東海道本線 熱海-米原
「稲沢」駅 徒歩9分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | コーポたちばな Ａ棟・Ｂ棟 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市下津新町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,888万円 |
満室想定年間収入 | 498万円 | 満室想定表面利回り | 8.45% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 117万5,248円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年4月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 165.62m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 41.25m2 [最大] 41.25m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 497.56m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
全2棟、今回販売2棟（2棟一括販売）【B棟】種類：共同住宅／床面積：1階 82.81m2、2階 82.81m2／構造：軽量鉄骨造スレートぶき2階建 【間取】（A棟）1LDK×1室、2DK×3室（B棟）2DK×4室 ※A棟1室のみ1LDK 【空室状況】8戸中7戸稼働中（2026年6月11日現在） 【専有面積】各住戸 約41.25m2【駐車場】8台中4台空き（車種による制限有）／月額4，400円（2026年6月11日現在） 【その他】本物件は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築はできません。
・JR東海道本線「稲沢駅」徒歩9分・閑静で落ち着いた住環境 総戸数8戸 注意事項： オーナーチェンジ 住戸数：8戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/30 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/05 |
物件管理番号：87026K00259
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第２センター
0800-814-3846
愛知県 名古屋市中区新栄町１−１ 明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 名古屋第２センター
052-973-2733
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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